Золотая виза в ОАЭ: что дает, как получить

Кто может получить Золотую визу ОАЭ?

Золотая виза ОАЭ — это особый тип долгосрочной резидентской визы, которая выдаётся на 5 или 10 лет. На неё могут претендовать следующие лица:

• те, кто инвестировал в недвижимость более двух миллионов дирхамов;
• предприниматели, имеющие уставный капитал не менее 500 000 дирхамов;
• владельцы компаний, которые одобрены бизнес-инкубатором в Арабских Эмиратах;
• студенты с отличными оценками и выдающиеся учёные.

Что дает Золотая виза ОАЭ?

Граждане, которым удалось её получить, приобретают следующие возможности:

• Личные доходы налогооблагаются нулевой ставкой.
• Возможность ведения финансовой деятельности на территории Эмиратов.
• Можно работать и свободно инвестировать в экономику ОАЭ.
• Получение доступа к медицинским услугам и медицинскому страхованию. Тут стоит отметить, что медицина в Эмиратах и система здравоохранения в целом считаются одними из самых лучших в мире.
• Можно получить водительские права, предварительно оставив заявку на их приобретение.
• Проживание в ОАЭ на пять или десять лет без необходимости находиться в стране. Для владельцев других разрешений предоставляется другое требование — нужно прилетать раз в полгода в ОАЭ, чтобы сохранить резидентство. Также вы можете в любой момент уехать из ОАЭ на неопределенный срок.
• Другие члены семьи также могут получить это разрешение. Причем оно будет сохранено для них даже при смерти владельца.
• Можно приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке, используя кредитные средства.
• Дети владельцев имеют право поступать в школы, вузы, находящиеся в Дубае.
• Возможность спонсировать домашний персонал. То есть вместе с членами семьи разрешение могут получить и домохозяйка, и личный водитель.
• Если доход в месяц у держателя разрешения больше 25 000 дирхамов, то он может нанимать домашний персонал без приобретения специальной государственной лицензии от Министерства трудовых ресурсов и эмиратизации (MOHRE).
• Представляется приоритетное право на открытие счетов в престижных банках Объединенных Эмиратов.
• И, наконец, владелец имеет право на получение скидочной карты привилегий. С её помощью можно получать скидки до 70 % на товары и услуги в ОАЭ и за рубежом.

Типы Золотой визы ОАЭ

Выделяются следующие типы:

1. Выдаваемая на десять лет, для владельцев недвижимости. Инвестору предстоит выполнить условие и купить недвижимость стоимостью не меньше 2 миллионов дирхамов. Причём сумма, на которую будет приобретаться недвижимость, должна полностью состоять из своих средств, то есть кредитные деньги на этот случай не подойдут. Приобретаемый объект недвижимости должен быть достроен, а продан он может быть только через три года после приобретения. Вместе с владельцем недвижимости разрешение на проживание получают все его члены семьи.
2. Для предпринимателей, она выдаётся на 5 лет. Этот тип могут получить владельцы бизнеса с уставным капиталом не менее 500 000 дирхамов. Есть и другой случай, когда владелец организации получает разрешение от бизнес-инкубаторов, которые были аккредитованы в Арабских Эмиратах. Причем в заявку можно также включить троих топ-менеджеров.
3. Для инвесторов, как и для предпринимателей, выдаётся она на 10 лет. Получение доступно, если вложить больше двух миллионов дирхамов в инвестиционный фонд или основать компанию, уставный капитал которой больше двух миллионов дирхамов. Доступен и другой случай, для инвесторов, если инвестировать больше двух миллионов дирхамов в экономику Эмиратов, то вы также сможете претендовать на получение Золотой визы. Но инвестиции в недвижимость должны быть не более 40 % от всей доли.

Преимущества Золотой визы ОАЭ

К преимуществам относятся:

• На личные доходы налоговая ставка составит ноль процентов.
• Можно не находиться на территории ОАЭ, страну не придётся посещать каждые полгода, чтобы продлить визу. Также из Эмиратов можно выезжать на неопределенный срок.
• Можно спонсировать всех членов семьи.
• Приобретение первичной или вторичной недвижимости за счёт заёмных кредитных средств.
• Дети владельцев Золотой визы имеют право на поступление в престижные учебные заведения Эмиратов.

Пошаговое оформление Золотой визы Дубая

Для оформления следуйте пошаговой инструкции:

1. Выберите подходящую программу — для инвестора или предпринимателя.
2. Заключите сделку. Если объект выбран, то внесите за него предоплату, забронировав его. Это необходимо, потому что спрос на недвижимость в Эмиратах очень большой, поэтому бронировать стоит заранее. После внесения предоплаты подписывается договор купли-продажи и вносится оставшаяся сумма. Теперь сделка зарегистрирована в департаменте, выдаётся соответствующее свидетельство.
3. Сбор необходимых документов для выдачи Золотой визы.
4. Прохождение медицинского обследования. Оно необходимо для всех, кто хочет получить визу. Обследование состоит из двух этапов: сдачи крови и рентгена лёгких. Проверяется наличие ВИЧ-инфекции и туберкулёза. Если у человека обнаружен ВИЧ, то в страну его не допустят.
5. Подача документов в органы ОАЭ. Все собранные документы инвестор сдаёт в специальный центр, также там он предоставляет отпечатки пальцев, делает биометрию.
6. Получение временной визы инвестора. Если все документы были собраны, то будет выдана временная виза, она выдаётся на 6 месяцев, чтобы гражданин смог въехать в страну. После того как полгода истечёт, предстоит поменять временную визу на Золотую.
7. Получение Золотой визы. Готово, шесть месяцев прошло, теперь нужно обратиться в Управление по вопросам иностранцев, чтобы получить уже нужный вид визы.

Сколько стоит Золотая виза в Дубае?

Первые расходы, с которыми предстоит столкнуться, — это инвестиции или создание компании, где уставный капитал не менее 500 тысяч дирхамов (или же не менее 2 миллионов дирхамов, если желаете получить визу на 10 лет). Но это лишь позволит вам претендовать на получение Золотой визы, предстоят и другие расходы:

• государственный сбор за регистрацию права собственности, который составляет 4 % в Дубае и 2 % в Абу-Даби и делится пополам между продавцом и покупателем.
• госпошлина за получение визы и Emirates ID — 2 707 и 1 153 дирхамов (за одного человека);
• медицинская страховка — от 800 дирхамов за человека;
• медицинское обследование — от 700 дирхамов за человека.

В заключение стоит сказать, что оформление Золотой визы — это долго и дорого, так как требуются вложения, но от неё можно получить большое количество преимуществ и возможностей.